دستورالعمل تحویل موقت و قطعی راهها

مطابق ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان :

ماده ۳۹٫تحویل موقت

الف)پس از آنکه عملیات موضوع پیمان تکمیل گردید و کار آماده بهره برداری شد ، پیمانکار از مهندس مشاور تقاضای تحویل موقت می کند و نماینده خود را برای عضویت در هیات تحویل معرفی می نماید . مهندس مشاور ، به درخواست پیمانکار رسیدگی می کند و در صورت تائید ، ضمن تعیین تاریخ آمادگی کار برای تحویل موقت ، تقاضای تشکیل هیات تحویل موقت را از کارفرما می نماید. کارفرما به گونه ای ترتیب کار را فراهم می کند که هیات تحویل ، حداکثر در مدت ۲۰ روز از تاریخ آمادگی کار که به تائید مهندس مشاور رسیده است ، در محل کار حاضر شود و برای تحویل موقت اقدام نماید . اگر به نظر مهندس مشاور عملیات موضوع پیمان آماده بهره برداری نباشد ، ظرف مدت ۷ روز از دریافت تقاضای پیمانکار ، نواقص و کارهایی را که باید پیش از تحویل موقت تکمیل شود به اطلاع پیمانکار می رساند .

هیات تحویل موقت متشکل است از :

نماینده کارفرما

نمانده مهندس مشاور

نماینده پیمانکار

کارفرما تاریخ و محل تشکیل هیات را به اطلاع مهندس مشاور و پیمانکار می رساند و تا
تشکیل هیات ، مهندس مشاور ، برنامه زمان های آزمایشهایی را که برای تحویل کار لازم است تهیه و به پیمانکار ابلاغ می کند تا آن قسمت از وسایل را که تدارک آنها طبق اسناد و مدارک پیمان به عهده اوست ، برای روز تشکیل هیات در محل کار آماده کند . پیمانکار موظف است که تسهیلات لازم را برای هیات تحویل ، فراهم نماید .

آزمایش های لازم به تشخیص و با نظر اعضای هیئت در محل انجام می شود و نتایج آن در صورت مجلس تحویل موقت درج می گردد . به جز آزمایشهایی که طبق اسناد و مدارک پیمان هزینه آنها به عهده پیمانکار است ، هزینه آزمایشها را کارفرما پرداخت می کند .

هرگاه هیئت تحویل عیب و نقصی در کارها مشاهده نکنند اقدام تنظیم صورت جلسه تحویل موقت
می نماید . صورت جلسه تحویل موقت را به همراه نتیجه آزمایش های انجام شده ، برای کارفرما ارسال می کنند و نسخه ای از آن را نیز تا ابلاغ از سوی کارفرما در اختیار پیمانکار قرار می دهد کارفرما بعد از تائید ، تحویل موقت عملیات موضوع پیمان را به پیمانکار ابلاغ می نماید .

هرگاه هیئت تحویل عیب و نقصی درکارها مشاهده نمایند ، اقدام به تشکیل صورت جلسه تحویل موقت با تعیین مهلتی برای رفع نقص می کند و فهرستی از نقایص و معایب کارها و عملیات ناتمام و
آزمایش هایی که نتیجه آن بعداً معلوم می شود را تنظیم و ضمیمه صورت جلسه تحویل موقت می نماید و نسخه ای از آنها را به پیمانکار می دهد . پس از اعلام رفع نقص از جانب پیمانکار ، مهندس مشاور به اتفاق نماینده کارفرما ، دوباره عملیات را بازدید می کند و اگر بر اساس فهرست نقایص تعیین شده ، هیچ گونه عیب و ایرادی باقی نمانده باشد ، مهندس مشاور ، صورت جلسه تحویل موقت و گواهی رفع نقایص و معایب را به امضا ی نماینده کارفرما ، مهندس مشاور و پیمانکار رسیده است ، همراه نتایج آزمایش های خواسته شده برای کارفرما ارسال می کند تا پس از تائید کارفرما ، به پیمانکار ابلاغ می شود . اگر به تشخیص کارفرما حضور نماینده او در بازدید از کار و گواهی رفع نقص ضروری نباشد ، به مهندس مشاور نمایندگی می دهد تا به جای نماینده کارفرما اقدام کند .

تاریخ تحویل موقت ، تاریخ تشکیل هیات در محل و تحویل کار به کارفرماست . که در صورت مجلس تحویل موقت درج می شود . تاریخ شروع دوره تضمین ، تاریخ تحویل موقت است . به شرط آنکه هیات تحویل ، هیچ گونه نقصی در کار مشاهده نکند یا نقایص در مهلتی که از طرف هیات تعیین شده است رفع می شود . اگر زمانی که پیمانکار صرف ، رفع نقایص می کند ، بیش از مهلت تعیین شده باشد ، تاریخ تحویل موقت ، همان تاریخ تشکیل هیات و تحویل کار به کارفرماست ، ولی تاریخ شروع دوره تضمین ، تاریخ رفع نقص است که به تائید مهندس مشاور رسیده باشد .

اگر هیات تحویل موقت ، دیر تر از موعد مقرر ( ۲۰ روز از تاریخ اعلام  آمادگی کار از سوی پیمانکار که به تائید مهندس مشاور رسیده است )در محل حاضر شود و برای تحویل موقت اقدام نماید ، تاریخ تحویل موقت ، تاریخ تشکیل هیات در محل و تحویل کار به کارفرماست . در این حالت ،‌اگر هیات نقصی در کار مشاهده نکند یا نقایصی در مهلتی که از سوی هیئت تعیین شده است رفع شود ، تاریخ شروع تضمین ۲۰ روز بعد از تاریخ اعلام آمادگی کار از سوی پیمانکار که به تائید مهندس مشاور رسیده است می باشد ، مگر آنکه زمانی که پیمانکار صرف رفع نقص می کند بیش از مهلت تعیین شده باشد که در این صورت ، تاریخ شروع دوره تضمین ، برابر تاریخ رفع نقص که به تائید مهندس مشاور رسیده است منهای مدت تاخیر تشکیل هیات در محل ( نسبت به مهلت ۲۰ روز ) می باشد . کارفرما باید هزینه های حفظ و نگه داری از کار برای مدت تاخیر در تحویل موقت (نسبت به مهلت ۲۰ روز ) به پیمانکار پرداخت کند .

ب) در صورتی که در اسناد و مدارک پیمان ، برای تکمیل و تحویل موقت قسمت های مستقلی از کار ، زمان های مجزایی پیش بینی شده باشد ، یا به نظر کارفرما ، بهره برداری از قسمت های مستقلی از کار پیش از تکمیل کل کار مورد نیاز باشد ، کارفرما با رعایت این ماده ، قسمت های پیش گفته را تحویل موقت گرفته و اقدام های پس از تحویل موقت مانند آزاد نمودن تضمین انجام تعهدات ، شروع دوره تضمین ، تحویل قطعی ، استرداد کسور تضمین حسن انجام کار ، را به تناسب آن قسمت از کار که تحویل موقت گردیده است ، طبق اسناد و مدارک  پیمان ، به صورت مستقل انجام می دهد .

ج) اگر با توجه به بند ( الف ) ماده ۲۹ ، عملیات موضوع پیمان تا حد ۱۲۵ درصد مبلغ اولیه پیمان انجام شود ، ولی کار های اجرا شده قابل بهره برداری نباشد و پیمانکار برای ادامه کار موافقت نکند ، کارفرما طبق ماده ۴۸ به پیمان خاتمه می دهد .

د) در صورتی که عملیات موضوع پیمان طبق این ماده آماده تحویل موقت شود ، ولی پیمانکار تقاضای تحویل کار نکند ، مهندس مشاور آماده بودن کار برای تحویل موقت را به کارفرما اعلام می نماید تا کارفرما طبق این ماده برای تشکیل هیات و تحویل کار اقدام کند .اگر بعد از ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ کارفرما ، پیمانکار نماینده خود را برای تحویل موقت معرفی نکند ، کارفرما با تامین دلیل به وسیله دادگاه محل ، نسبت به تحویل موقت موضوع پیمان ، طبق این ماده  اقدام
می نماید . در این حالت ، پیمانکار حق هیچ گونه اعتراضی را در این مورد ندارد .

ه) پس از تقاضای پیمانکار برای تحویل موقت ، در صورتی که آماده بودن کار برای تحویل موقت مورد تائید مهندس مشاور باشد ولی تدارکات لازم برای راه اندازی و انجام آزمایش های مورد نیاز مانند آب و برق که باید از سوی کارفرما تامین شود فراهم نباشد ، نحوه تحویل موقت و تحویل قطعی و آزاد کردن تضمین های پیمانکار با رعایت حقوق طرفین پیمان طبق نظر هیاتی متشکل از نماینده سازمان برنامه و بودجه ، نماینده کارفرما و نماینده پیمانکار می باشد . نظر این هیات قطعی و لازم الاجرا است .

و ) پیمانکار موظف است که پس از تحویل موقت ، وسایل ، ماشین آلات و ابزار و مصالح اضافی متعلق به خود در محل های تحویلی کارفرما را ظرف مدت مناسبی که مورد قبول مهندس مشاور باشد ، از محل های یاد شده خارج کند . به علاوه پیمانکار ، باید ظرف مدت معینی که توسط مهندس مشاور تعیین می شود ساختمانها و تاسیسات موقتی را که برای اجرای کار در محل های تحویلی کارفرما ساخته است تخریب یا پیاده کند و مصالح و مواد زائد آن را از محل کار خارج و کارگاه را به هزینه خود تمیز کند . در غیر این صورت کارفرما می تواند برای خارج نمودن آنها به هر نحوی که مقتضی بداند عمل نماید و هزینه های آن را به حساب بدهکاری پیمانکار منظور نماید . در این صورت پیمانکار حق اعتراضی نسبت به اقدام کارفرما و ادعای ضرر و زیان به اموال و دارایی های خود را ندارد .

با توجه به این که مالکیت های ساختمان های پیش ساخته و مصالح بازیافتی و قطعات پیش ساخته ساختمانها و تاسیسات تجهیز کارگاه که به وسیله پیمانکار در محل های تحویلی کارفرما نصب یا احداث نموده است ، متعلق به پیمانکار است ، هرگاه تمام یا قسمتی از این ساختمان ها و تاسیسات موقت پیمانکار مورد احتیاج کارفرما باشد ، با توجه به اینکه در این حالت نباید وجهی بابت برچیدن ساختمانها و تاسیسات یاد شده به پیمانکار پرداخت شود ، قیمت آن با تراضی طرفین تعیین و به کارفرما فروخته و تحویل می شود .

دستور العمل تحویل موقت و قطعی راهها :

دانلود

آنالیز بهای فهارس بهای سازمان مدیریت( فهرست ۹۴ )

آنالیز بهای فهارس بهای سازمان مدیریت( فهرست ۹۴)

دانلود آخرین نسخه آنالیز بهای فهارس سازمان مدیریت در لینکهای زیر:

آنالیز بهای فهرست بهای ابنیه

آنالیز بهای فهرست بهای راه و باند

آنالیز بهای فهرست بهای تاسیسات مکانیکی

آنالیز بهای فهرست بهای تاسیسات برقی

آنالیز بهای فهرست بهای قنات

آنالیز بهای فهرست بهای سد سازی

آنالیز بهای فهرست بهای راهداری

آنالیز بهای فهرست بهای چاه

آنالیز بهای فهرست بهای جمع آوری و انتقال فاضلاب

آنالیز بهای فهرست بهای توزیع و انتقال آب روستایی

آنالیز بهای فهرست بهای توزیع آب

آنالیز بهای فهرست بهای انتقال آب

آنالیز بهای فهرست بهای آبیاری و زهکشی

آنالیز بهای فهرست بهای آبیاری تحت فشار

آنالیز بهای فهرست بهای آبخیزداری

-kpi چیست؟

KPI مخفف سه کلمه Key Performance Indicator بوده و به معنی شاخص)های( کلیدی عملکردی
می باشد .KPI شامل ابزارهای مختلف اندازه گیری برای ارزیابی موفقیت یا شکست پروژه و چگونگی دستیابی به
اهداف پروژه می باشد .KPI ها نه تنها وضعیت عملکرد گذشته و جاری پروژه را نمایش می دهند بلکه به عنوان ابزاری برای شناسایی موانع و مشکلات مربوط به آینده پروژه استفاده می شوند .

ادامه مطلب :دانلود

-وظایف سنتی مدیر پروژه

وظایف سنتی مدیر پروژه

– مطالعه و تهیه Scope کار پروژه ارجاع شده ، مطالعه دقیق اسناد مناقصه پیمان و نقشه های منضم به آن ، آشنایی کامل با پیمان منعقده فیمابین شرکت و کارفرما و آگاهی از تعهدات طرفین قرارداد و داشتن اطلاعات کافی و از نقشه ها و مدارک منضم به پیمان و همچنین آشنایی کافی با نوع  فعالیتها و عملیات موضوع پیمان و برنامه زمانبندی اجرای عملیات.

  • تهیه منشور پروژه که موافقتنامه ای به منظور شفاف سازی و مشخص کردن عوامل مهم و حیاتی در اجرای پروژه بر اساس قرارداد با کارفرما می باشد.
  • ارجاع کار به واحدهای مجری پروژه مانندE ، P و C طبق برنامه‌های تهیه شده)در کارهای EPC )
  • آگاهی کافی از قیمتهای روز مصالح و دستمزدها و هزینه اجرای عملیات موضوع پیمان و آگاهی از فهارس بهاء منتشره از سوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و داشتن توانایی لازم به منظور آنالیز بهاء واحد کارهای مربوط به موضوع پیمان و داشتن تخصص و تجربه کافی در زمینه مدیریت کارگاهی و مدیریت پروژههای عمرانی وآگاهی لازم در مورد بخشنامه های مهم سازمان مدیریت و برنامه ریزی، مرتبط با کارهای حوزه مدیریت خود.

دانلود ادامه مطلب

-شرح اصلاح فهارس بهای سال ۹۷

جزئیات موارد اصلاحی فهرست بهای ۹۷ سازمان مدیریت

۱- حذف بهای واحد آیتم ۲۶۰۲۰۲ فهرست بهای برقی ۹۷

۲- حذف آیتم ۰۳۱۴۰۴ از فهرست بهای برقی ۹۷ ( شرح آیتم تکراری بود )

۳- اصلاح بند ۲۳ کلیات فهرست بهای راه و باند ۹۷ ( ضریب حمل راههای شنی ۱٫۳ و ضریب حمل راه های ساخته نشده ۱٫۳۵ در نظر گرفته شد )

۴- حذف بند ۲۴ صفحه ۷ ( مربوط به ضریب راههای شنی و ساخته نشده ) از کلیات فهرست بهای سد سازی ۹۷ و آبیاری و زهکشی ۹۷

۵- اصلاح بند ۲۹ از مقدمه فصل ۱ (صفحه ۱۳) فهرست بهای سد سازی ۹۷ ( شرح اصلاح شده بند ۲۹ : در ردیفهای ۰۱۱۳۰۳ تا ۰۱۱۳۰۷ چنانچه حمل در راههای شنی و ساخته نشده انجام شود،به ترتیب ضریب های ۱٫۳ و ۱٫۳۵ اعمال می شود.)

۶- اصلاح شرح آیتمهای ۲۷۰۱۱۱ تا ۲۷۰۱۱۴ فهرست بهای راهداری ۹۷ ( در شرح این آیتمها یک رقم از ردیف مورد اشاره از قلم افتاده بود ).

-موارد اصلاحی فهرست‌های بهای واحد پایه سال ۱۳۹۷

با توجه به اصلاح فهارس بهای تاسیسات برقی،راهداری،آبیاری و زهکشی،راه و باند و سد سازی ، اطلاعیه سازمان مدیریت و فهارس اصلاح شده را میتوانید از لینکهای ذیل دانلود نمایید.

فهرست بهای تاسیسات برقی-دانلود فهرست بهای اصلاح شده

فهرست بهای راهداری-دانلود فهرست بهای اصلاح شده

فهرست بهای آبیاری و زهکشی-دانلود فهرست بهای اصلاح شده

فهرست بهای راه و باند-دانلود فهرست بهای اصلاح شده

فهرست بهای سد سازی-دانلود فهرست بهای اصلاح شده

 

-دانلود فهارس بهای سال ۱۳۹۷با فرمت اکسل

فهرست‌بهای واحد پایه رشته ابنیه سال ۱۳۹۷- دانلود

فهرست بهای واحد پایه رشته تاسیسات مکانیکی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته تاسیسات برقی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته راه، راه آهن و باند فرودگاه سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته چاه سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه توزیع آب سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته خطوط انتقال آب سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبخیزداری و منابع طبیعی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری و زهکشی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته راهداری سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته نگهداری، تعمیر روسازی و ابنیه خطوط راه آهن سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته سدسازی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته آبیاری تحت فشار سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته انتقال و توزیع آب روستایی سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته شبکه جمع‌آوری و انتقال فاضلاب سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته ترمیم و بازسازی نوار حفاری در معابر شهری سال ۱۳۹۷-دانلود

فهرست‌بهای واحد پایه رشته ساخت و ترمیم قنات سال ۱۳۹۷-دانلود